雅高部署酒店投资战略 收购位于欧洲的97家酒店

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雅高酒店集团宣布旗下酒店投资(HotelInvestment)业务同意进行两项地产收购,分别包括86家和11家酒店(共计12,838间客房)。收购总价约为9亿欧元。

 "这两项交易强有力地体现了我们快速实施酒店投资业务架构重组的能力。"雅高集团主席兼首席执行官Sébastien Bazin表示:"这些交易完全符合集团在资产收购方面的标准:即酒店位于欧洲关键城市,并在我们最盈利的细分市场提交优异的运营业绩。"

第一项交易业务涵盖86间酒店共计11,286间客房,其中67家遍及德国,另外19家位于荷兰。雅高于2007年开始以非固定租金租约协议运营这些酒店,运营品牌包括宜必思(29家酒店)、宜必思快捷(31家酒店)、美居(17家酒店)和诺富特(9家酒店)。收购总价为7.22亿欧元。卖方为两家基金――Moor Park Fund第一和第二基金,交易顾问是Moor Park Capital Partners,这是一家泛欧房地产私募股权投资咨询公司。

此外,雅高已与安盛房地产公司(Axa Real Estate)进入独家谈判。作为第二项交易,雅高计划收购位于瑞士的11家酒店共计1,592间客房。雅高于2008年开始以非固定租金租约协议运营这些酒店,运营品牌包括宜必思(5家酒店)、宜必思快捷(2家酒店)、诺富特(3家酒店)和美憬阁(1家酒店)。

这两项收购将增加雅高2014年息税前利润(EBIT)。以2013年预估数据为基础,自有酒店对雅高酒店投资净营业收入的贡献比例将增加约14个百分点,达到68%。雅高酒店投资作为欧洲领先的酒店投资公司,主要目标之一是在中期内将这一比例提高到75%以上。

这两项收购的完成将取决于此类交易的常用条款以及立法部门的批准

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